Россияне потратили в 2011-м году на недвижимость за границей более 11 миллиардов евро. Две трети покупателей из России предпочитают оплачивать приобретение зарубежной недвижимости полностью своими деньгами, не связываясь с ипотекой. Интерес к ипотечным кредитам упал по сравнению с прошлым, 2010-м годом вдвое, с 60 процентов до 30 от общего числа сделок, связанных с приобретением заграничной недвижимости. Далее
Цена аренды жилой недвижимости в Чехии больше всего упала на четырёхкомнатные квартиры. За последние три года кризиса стоимость аренды подешевела более чем на треть – владельцы этой недвижимости в Чехии подсчитывают самые большие потери. Также подешевела аренда трёхкомнатных квартир (29 %). Стоимость аренды квартир в Чехии меньших размеров упала примерно на четверть.
Не лучше обстоит дело и с продажной ценой жилой недвижимости в Чехии, динамика изменений которой с 2008 года почти в точности повторяет стоимость аренды квартиры в Чехии. Далее
.jpg)
В конце июня Консульский отдел Чешской Республики в Москве наконец-то опубликовал на своём сайте информацию о том, что виза в Чехию до 90 дней в облегчённом порядке будет выдаваться владельцам чешской недвижимости. На самом деле, это правило негласно работало и в прошлом году. Наши клиенты, лично владевшие квартирами в Праге или Карловых Варах, при предъявлении выписки из реестра собственников недвижимости Чехии, получали чешскую визу, не указывая при этом информации о цели визита, либо о приглашающем лице. Далее
Недвижимость в Чехии по-прежнему доступна для иностранцев из стран третьего мира, которые оформили ипотеку. При заключении ипотечного договора клиенту нужно выбрать правильный способ фиксации ипотечного процента. Спрос на ипотеки в Чехии продолжает повышаться и уже по мнению аналитиков вернулся на докризисный уровень. С начала года до конца апреля было подписано в Чехии 19 865 новых ипотечных договоров на рекордную сумму 33 миллиарда крон. Это – большой успех для чешских банков, которые за всю историю больше одалживали денег только во время ипотечного бума в 2007-2008 годах.
Далее
Европейская комиссия планирует ввести новые правила для оформления ипотеки. Согласно им покупатель недвижимости в Европе должен иметь не менее шестидесяти процентов собственных средств от стоимости недвижимости. В том случае, если покупатель хотел бы оформить ипотеку на большую сумму, то Брюссель предлагает ввести дополнительный процент и повысить стоимость обслуживания ипотеки. Новые правила могут вступить в силу уже в 2013-м году в соответствии с специальной директивой ЕЭС, усиливающей требования к капиталам банков Европейского сообщества.
Кризис заставил чехов кардинально пересмотреть свои планы о покупке дома или квартиры, по-новому взглянуть на "подводные камни" ипотеки. По статистическим данным количество подписанных договоров а ипотечное кредитование на покупку жилой недвижимости в Чехии уменьшилось на порядок по сравнению с прошлым годом. Ипотека, о которой в прошлом году мечтал каждый, теперь относится скорее к предметам роскоши, уже не так привлекательна для большинства чехов. Многие из тех, кто по-прежнему мечтает улучшить свои жилищные условия, просто не могут себе позволить заключить ипотечный договор на покупку недвижимости в Чехии. Возьмем, к примеру один из самых проблематичных районов страны, север Республики – Усти-над-Лабем, Теплице, Хомутов.
Вам предложили хороший дом за очень небольшую стоимость? Ситуация знакома многим: бывший хозяин Вам долго и подробно рассказывает о доме и его отличном состоянии, про живописной местности вокруг дома в Чехии, про свою нелегкую жизнь и про то, почему обстоятельства вынудили его продать сердцу милый дом. Когда вы осматриваете дом, хозяин Вам вскользь упоминает, что он-то уже давно живет в другом месте, и временно пустил сюда арендаторов. Но как только Вы подпишите договор купли-продажи, Вам и делать ничего не нужно … Далее
